近日，中國太平保險集團旗下太平養老產業管理有限公司(下稱“太平養管”)成功競得上海市楊浦區新江灣城養老院經營權，將在首個合約期限10年內，受托承擔該公建養老院項目的運營管理。這是《民政事業發展第十三個五年規劃》今年6月發布后，太平養管承接公建養老項目運營管理的第一單，充分體現了中國太平作為金融央企的社會責任擔當。

楊浦區新江灣城養老院位于上海市中心城區東北側，地理位置優越，距市中心僅12公里，周邊有地鐵10號線站點，為新江灣城國際社區D5地塊配建養老項目。該項目有三棟6層樓物業，總建筑面積約1.3萬平方米，規劃建設約300張床位，與項目共同配套建設有近4000平方米的社區衛生服務中心，周邊3公里范圍內還有長海醫院、楊浦區中心醫院等，無論項目選址、功能定位，還是物業規模、養老需求都與中國太平在養老服務領域的定位和精品形象非常匹配。

太平養管將在楊浦區新江灣城養老院項目公建配置標準的基礎上，追加相關配套投入，以提升項目服務品質。該項目計劃于2017年中左右開業運營，全部約300張床位均用于接收經楊浦區相關部門統一評估的“保基本”服務對象，床位費加護理費與同等水平公辦養老院的收費標準基本相當，充分體現了項目的公益性質。

                     上海市楊浦區新江灣城養老院規劃效果圖

                       即將完工的上海市楊浦區新江灣城養老院

近年來，中國太平積極響應國家關于“推動老齡事業全面協調可持續發展”的號召，實施“輕重并舉，投管聯動，軟硬兼修，醫養結合”的發展策略，在做好上海周浦“梧桐人家”硬件高品質建設的同時，更加注重“軟件”開發，以“工匠精神”打造有太平特色的養老運營管理核心能力。這次成功競得上海市楊浦區新江灣城養老院項目運營權，是繼自主研發的運營管理體系1.0版本通過專家評審后取得的又一重要成果，標志著中國太平養老服務核心能力建設再上新臺階，成功邁出輕資產項目布局的第一步。

該項目的成功中標，將有利于太平養管進一步優化運營管理體系，加快形成具有太平特色的養老運營管理核心能力；有利于加快推進太平養老項目的網絡化布局，按照政府關于養老服務業的發展導向，為將來進軍社區養老、居家養老服務市場搭建“橋頭堡”和“根據地”；有利于有效延伸中國太平金融保險主業的產業鏈，為下一步太平系有關子公司提供健康保險、長期護理保險、養老保險、家庭財產保險等服務和開展養老金融服務提供必要的生活場景。

太平養管承接政府公建養老項目受托運營，積極響應養老服務供給側結構性改革，是以市場化方式提供更加優質高效的社會為老服務的具體體現，為中國老人創造更體面、更健康、更快樂的長壽生活方式，為社會增添福祉。太平養管將以該項目為起點，計劃在上海和其他城市逐步拓展多個公建民營養老項目，摸索形成可復制的成功經驗，達成規模效應，有效降低成本，打造新的產品服務線。

上海市楊浦區民政局負責人表示，此次與太平養管合作的新江灣城養老院項目是一次有益的探索和嘗試。下一步，區民政部門將切實加強監管和服務，與運營方一道，共同將新江灣城養老院打造成為公建項目社會化專業運營新模式的精品。

                     上海市楊浦區新江灣城國際社區規劃效果圖